1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比+10.0%
蕨市
52.8万円/㎡
前年比+5.3%
コスモ蕨エクセラ
埼玉県蕨市塚越五丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩8分
1999年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
3,940万円
52.0万円/㎡
2,182
3,354
4,526
5,698
AI査定結果
推定相場価格
3,940万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,354万円〜4,526万円
44.3万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月1日
コスモ蕨エクセラ
3,680万円（48.6万円/㎡）/ 1階 / 75.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 3,680万円 | 48.6万円 | 1階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/26 | 3,780万円 | 49.9万円 | 1階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/21 | 3,680万円 | 53.8万円 | 3階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | コスモ蕨エクセラ 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅8分 | 3,680万円 | 48.6万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/04 | ステイツ北戸田 蕨市錦町六丁目 | 北戸田駅5分 | 2,650万円 | 37.2万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/13 | タキハイツA 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅17分 | 2,890万円 | 41.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/06 | ルイシャトレ蕨プロッシモ 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅17分 | 3,290万円 | 47.0万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/28 | ヒューマンスクエア戸田富士見公園 蕨市錦町四丁目 | 戸田駅15分 | 3,890万円 | 53.7万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション蕨北町公園 蕨市北町四丁目 | 蕨駅17分 | 3,480万円 | 50.0万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズマンション蕨第3 蕨市錦町二丁目 | 戸田駅15分 | 2,980万円 | 43.8万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/22 | グランエスト蕨 蕨市北町二丁目 | 戸田駅17分 | 2,490万円 | 43.6万円 | 57.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/11 | エステ・スクエア蕨 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、蕨市では5.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は蕨市の平均と比較して8%割安です。
販売中の類似マンション
グリーンコーポ川口A棟
埼玉県川口市中青木三丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 15分
1980年築 / 10階建 / 318戸 / SRC造
ライオンズ蕨ローレルコート
埼玉県蕨市塚越四丁目
京浜東北・根岸線 / 蕨駅 徒歩 11分
2011年築 / 10階建 / 144戸 / RC造
グリーンコーポ川口A棟
埼玉県川口市中青木三丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 15分
1980年築 / 10階建 / 318戸 / SRC造
グランシエロ蕨
埼玉県蕨市中央七丁目
JR京浜東北線 / 蕨駅 徒歩 14分
1999年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
フドウ西川口ハイツ
埼玉県川口市西川口三丁目
京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 3分
1974年築 / 13階建 / 170戸 / SRC造
ヒューマンスクエア戸田富士見公園
埼玉県蕨市錦町四丁目
埼京線 / 戸田駅 徒歩 14分
2002年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
コスモ西川口アンソレール
埼玉県川口市西川口四丁目
京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 11分
1988年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
ライオンズマンション蕨第3
埼玉県蕨市錦町二丁目
埼京線 / 戸田駅 徒歩 15分
1995年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
第2大丸マンション
埼玉県蕨市塚越三丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩 9分
1974年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
エクセルコート第2並木
埼玉県川口市並木三丁目
京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 5分
1985年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
ステイツ西川口
埼玉県川口市西川口二丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 6分
1996年築 / 14階建 / 53戸 / SRC造
ホワイトキャッスル西川口
埼玉県川口市並木三丁目
JR京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 5分
1991年築 / 7階建 / 13戸 / RC造
グリーンコーポ川口青木町公園
埼玉県川口市上青木西一丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 15分
1997年築 / 7階建 / 31戸 / RC造